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광교 이편한세상시티 웰스하임 모델하우스 분양가는 본문
광교 이편한세상시티 웰스하임 모델하우스 분양가는
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수원 영통구의 부동산 시장은 연이어 7주 동안 상승세를 보이며 힐스테이트 광교 아파트가 이달 15.8억원에 거래되는 등 긍정적인 동향을 나타내고 있습니다. 수원 광교신도시는 경기 남부권의 주요 주거지로서, 작년 하락세를 겪은 이후 저렴한 가격에 매수세가 늘어난 것으로 분석되며, 더불어 용인의 '반도체 클러스터' 개발 계획이 주택시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 분석되고 있습니다.
지난 주에는 수원 영통구 아파트값이 0.12% 상승하여 7주 연속으로 상승세를 기록하였습니다. 이는 7주 전에 비해 오름폭이 더욱 커진 결과입니다. 수원 영통구는 경기 지역에서 반등세를 주도하며, 주택 시장의 활기를 보여주고 있습니다. 특히, 정부가 세계 최대 규모의 '반도체 클러스터' 개발 계획을 발표한 후 용인 처인구와 함께 상승세를 이어가고 있습니다.
광교신도시는 신분당선 연결로 강남 접근성이 뛰어나며, 주거 선호도가 높은 지역으로 꼽히고 있습니다. 힐스테이트 광교 아파트의 경우 97㎡ 전용면적 기준으로 이달 15억8000만원에 거래되었습니다. 지난 3월에 비해 2억4000만원 상승한 가격으로, 집값의 반등을 나타내고 있습니다.
이에 따라 부동산 전문가들은 광교가 교통 및 인프라 등 다양한 면에서 우수한 주거 환경을 제공하는 지역으로 평가하며, 용인의 '반도체 클러스터' 개발 계획에 따른 간접적인 수혜도 기대하고 있습니다. 이러한 긍정적인 부동산 동향은 지역 주민들에게 안정적이고 성장 가능한 투자 기회를 제공하며, 지역 전반의 부동산 시장을 활기차게 유지하고 발전시킬 것으로 예상됩니다.
현재 광교신도시에서 가장 핫한 현장인 광교 이편한세상시티 웰스하임에 대한 소식을 전해드릴게요. 현재 경기도의 부동산 시장은 점차 회복하면서 지역마다 양극화가 두드러지고 있습니다. 특히 경기도의 중심지인 수원은 높은 상승률을 기록하여 주목을 받고 있답니다.
자, 그럼 바로 광교 이편한세상시티 웰스하임에 대해 알아볼까요? 이 프로젝트는 경기도 수원시 영통구 원천동 295-1, 5번지에 위치한 신축 아파트 단지로, 총 1,301.66평의 대지 위에 건물이 들어설 예정입니다. 건축면적은 740.85평이며, 연면적은 9,437.58평에 달합니다. 이 멋진 단지는 지하 3층부터 지상 23층 또는 26층까지의 높이로 이루어져, 총 187개의 아파트 유닛이 마련될 계획입니다. 놀라운 사실은 이미 2025년 8월에 첫 입주가 시작될 예정이라는 점입니다.
웰스하임의 아파트 유닛은 주로 82㎡ 크기로 구성되며, 다양한 유형의 아파트들이 있습니다. 82A 유형은 가장 많은 93세대로 구성되어 있고, B와 C 유형은 각각 47세대씩으로 이루어져 있습니다. 이 아름다운 아파트들은 모두 남향을 주요 방향으로 배치하여 최대한의 일조량과 좋은 조망을 제공하며, 주방과 침실의 위치 배치는 환기와 채광을 극대화하는 데 주안점을 두었습니다. 또한 발코니 디자인에도 신경을 써서 이미 기본적으로 냉장고, 냉동고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 에어컨 등이 설치되어 있어 편리한 생활을 위한 기반을 마련해두었습니다.
이 프로젝트는 오피스텔 형태로도 주거용 시설을 충분히 갖추고 있습니다. 지하 1층에는 공동 육아방이 마련되어 아이들을 위한 안전한 공간을 제공하며, 지상 1층에는 어린이 휴게소가 마련되어 아이들이 즐겁게 놀며 시간을 보낼 수 있습니다. 또한 건강과 활력을 위한 피트니스 공간도 마련되어 있어 건강한 라이프스타일을 즐길 수 있을 거예요.
그럼 광교 이편한세상시티 웰스하임의 주변 환경을 살펴보겠습니다. 프로젝트 바로 앞에 위치한 버스정류장을 통해 잠실과 수서역까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 수원신갈IC, 동수원IC, 용서고속도로 등에 자차로 10분 이내에 접근 가능하여 교통 편의성을 높여드릴 거예요.
인덕원동탄선 개통 예정으로 인해 서남부 지역의 교통망이 확장되면서 더욱 편리한 이동이 가능할 것으로 예상됩니다. 또한 2026년에 개통 예정인 GTX-C와 신분당선 연장은 수원역에서 삼성역까지 27분, 호매실역에서 강남역까지 47분 내에 이동할 수 있는 편리한 교통환경을 제공해 줄 것입니다. 더불어 용인경전철 연장 개통으로도 광교로의 접근성이 한층 향상될 전망입니다.
이 프로젝트의 가치 중 하나는 풍부한 생활 인프라입니다. 경기도청, 수원시청, 영통구청과 같은 주요 공공기관들이 20분 이내에 위치하여 편리한 생활을 영위할 수 있습니다. 또한 이마트, 홈플러스, 백화점 등 총 13개 이상의 쇼핑 시설이 주변에 위치하여 생활 편의성을 높여줍니다. 주변에는 수목원, 영흥숲공원, 광교호수공원과 같은 자연 환경이 풍부하여 주민들이 편안하게 쉴 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한 초중고 학교들이 가까이에 위치하여 교육 환경도 탁월하며 인근 학원가에서는 다양한 사교육 서비스를 받을 수 있습니다.
광교 이편한세상시티 웰스하임의 상품성을 분석해보면, 영통구는 주거 선호 지역으로 두드러지고 있으며, 특히 30대 이하 경제활동 인력의 비율이 높아지고 있습니다. 이에 따라 풍부한 수요층이 형성되고 있어 투자보다는 실거주를 위한 관심이 커지고 있는 추세입니다. 또한 대기업과 관련된 인력들이 주거지로 선호하는 지역으로, 경기 남부의 중심지로 발전하고 있습니다.
여러분의 기준에 따라서 광교 이편한세상시티 웰스하임에 대한 선택을 신중하게 고려해보시길 바랍니다. 이상으로 광교 이편한세상시티 웰스하임에 대한 소개를 마치겠습니다. 감사합니다!
